上一頁 | 標題： | 台開土地資產價值 大增逾2成 |
| 單位： | 工商時報 |
| 建立日期： | 2016/01/14 |
| 內容： |
2016-01-14 01:40 工商時報 記者袁延壽／台北報導 2016年內政部統計全國土地公告現值平均漲幅，前3名分別為花蓮縣13.35％、新竹縣12.07％、金門縣10.47％；台開指出，這也正是台開集團主要資產持有區域，根據土地開發分析法與收益法的鑑價估算，集團2015年土地資產價值232億，較2014年193億大幅成長2成多，顯示台開的土地資產價值大幅揚升。 其中台開在花蓮主要土地公告現值漲幅更達36％以上，領先平均漲幅。 另外，台開也根據內政部的統計，從2011年到現在，全國土地公告現值累積漲幅以金門319.07％居首，新竹縣為96.38％，花蓮縣也達70.45％，若以近6年來計，台開土地資產漲幅更大。 台開指出，花蓮縣的公告現值占正常交易價格比率為90.05％，顯示公告現值調幅已貼近市價9成，除六都之外，花蓮縣已是其他都市中市價最高的城市，最高市價達每坪154萬，最高容積單價達每坪48萬元。 台開表示，如果依照2016年最新公告現值與地價調整，台開集團整體公告現值成長近18％，優於全國平均漲幅6.7％，且可開發土地資產占集團總資產約63.7％。 台開指出，手中目前擁有47萬坪容積坪，若以市價來估，土地資產價值漲幅更是驚人。而由於多數土地購地時間較早、成本較低，今年起陸續啟動開發，未來的潛在開發價值也是一大筆。 http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20160114000063&cid=1206 |
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