上一頁 | 標題： | 央行鬆綁貸款成數無效 雙北中古豪宅 去年Q3交易量縮 |
| 單位： | 中國時報 |
| 建立日期： | 2016/01/19 |
| 內容： |
2016-01-19 01:10 中國時報 王玉樹／台北報導 房仲業者統計去年第3季雙北豪宅交易量，扣除新屋交屋，台北市與新北市中古豪宅交易量各比第2季量縮2成2與3成8。顯示政府在第2季鬆綁措施「救市無效」。今年面臨持有稅大調3成，買氣可能更冷。 政府去年第2季鬆綁豪宅貸款成數，由5成放寬到6成，住商不動產於是統計去年第3季豪宅交易量，在扣除建商交屋數量後，中古豪宅台北市成交35戶，季減2成2。新北市成交8戶，季減3成8。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，央行鬆綁豪宅貸款成數，但具指標性的雙北市場卻不進反退，除豪宅持有成本日漸攀高外，也凸顯房市狀況與整體大環境不如以往。 屋齡未滿4年的信義計畫區豪宅「台北信義」去年10月賣出2戶，每坪價格只有126.5萬元與105.1萬元，後者比2年前該棟成交單價195.8萬元大跌近一半，跌幅驚人。 但優美地產企研室召集人葉立敏解釋，這2筆經查屬親友間買賣，屬特殊交易。但去年5月此棟次高樓21樓賣出單價也僅167.3萬元，價格每況愈下。 http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20160119000706&cid=1206 |
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