上一頁 | 標題： | 預售屋破盤價好心動？顏炳立：隱藏大風險 |
| 單位： | 中時電子報 |
| 建立日期： | 2016/10/02 |
| 內容： |
2016年10月02日 07:58 邱怡萱/整理報導 房市買氣低迷，不少建商為了刺激買氣，預售新案紛紛推出破盤價，就是希望能獲得市場青睞，不過戴德梁行總經理顏炳立則提醒民眾，買賣預售屋的風險不小，只要市況不佳，將持續陷入「向下比價」的風暴。 只要價格漂亮的新建案，就會帶起交易量，顏炳立日前在《老謝看世界》節目中表示，近期雙北市許多預售案，都因主打低於區域推案行情吸引買氣，以新板特區為例，原本每坪要價約50、60萬元的新屋，現在不到50萬就可以入手，不過其中暗藏的風險民眾得自行承擔。 顏炳立強調，購買預售屋的人，可能期望再過個2~3年交屋時，能以每坪50萬 元出脫賺取價差，但卻完全沒有想到，2年後該地區附近還會有其他預售案，若這些預售屋之後每坪只要40萬元，「真的是剛好死死昏昏去了」。顏炳立指出，現在市場是往下走的，未來讓利降價將會形成一個風暴，台灣房市將持續失溫。 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20161002000965-260410 |
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