上一頁 | 標題： | 賴正鎰：公告地價應下修吸引更多投資案 |
| 單位： | 工商 |
| 建立日期： | 2017/11/28 |
| 內容： |
2017年11月28日 18:35 工商 曾麗芳 台中市最近已完成地價查估作業，明年公告地價傾向不調整，若凍漲案在12月定案後公告，可望明年適用。對此，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今日指出，先前漲幅已經過高，大幅墊高房價之外還連帶拉高了科學園區及工業區廠房租金，讓地主建商與設廠業主等相關人都大呼吃不消。 賴正鎰建議，明年公告地價應該要「下修」而非只有「凍漲」，且各大都會區都要同步調降，才能減輕地主持有土地的高稅金重擔，同時也才能提高科學園區各大廠的投資意願。 今年地價稅正在開徵，明年地價稅凍漲話題甚受關注。台中市近2年的公告地價平均漲幅為38.25％，高於全國平均調幅，甚至超越台北市的30.38％；其中，涵蓋豪宅林立的7期與中科園區的西屯區，去年公告地價更創下101％漲幅，讓多數地主既驚又怒。 鄉林不動產研究室表示，去年全台公告地價平均調幅達3成以上，較前一次調升了30.54％，影響相當大；尤其是台中市，除了西屯區漲幅超過1倍外，南屯區及北屯區的漲幅、也分別達86.7％及57.2％，造成部分地主須貸款或賣地才繳得起地價稅。 賴正鎰強調，近3年來不動產交易熱度下降，地主也面臨持有稅不斷上漲的壓力，因此，許多營建業者紛紛表示，明年公告地價不僅要凍漲，還應該適度下修才算合理。 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171128005847-260410 |
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