上一頁 | 標題： | 捷運和科學園區帶動 高雄捷運局標出2筆建地3.87億元 |
| 單位： | 中時電子報 |
| 建立日期： | 2018/10/25 |
| 內容： |
2018年10月25日 15:35 工商 顏瑞田 高雄捷運R24南岡山站、以及橋頭科學園區開發的帶動，高雄捷運局分別標售2塊位於岡山和橋頭的建地，吸引16個標封競標，最後分別由李姓和陳姓自然人得標，其中，1212.74坪底價約2億元，脫標價格達3.18億元，溢價率58.64％，換算每坪得標價格約26.22萬元。 高雄捷運局所有、位於岡山區和平段住宅用地約1212.74坪，基地就在高雄捷運北機廠周邊，每坪底價約16.52萬元，總價約2.00億元，高雄捷運局25日說，此次公開標售，總共吸引12個標封競標，最後由一位李姓自然人得標，脫標價格每坪約26.22萬元，得標總價約3.18億元，溢價率高達58.64％。 另外一筆土地，則是位於橋頭區橋北段住宅建地，面積約491.56坪，每坪底價約11.90萬元，總價約5850萬元，共有計4個標封參與競標，最後由一位陳姓自然人得標，得標總額約6911.33萬元，換算每坪得標價約14.56萬元，溢價率約18.14％。 高雄市政府捷運局長吳義隆25日表示，2筆建地能夠吸引多個標封競標，並順利高價脫標，跟高雄捷運的交通運輸、以及橋頭科學園區設置，有相當大的關係。 吳義隆說，高雄捷運北機廠開發區，目前除了和春長照中心、以及小樽開發案，已經營運之外，高醫岡山醫院3.2公頃的開發區，也即將動工興建，而4.2公頃達麗米樂開發案，在完成簽約之後，未來將引入複合性商業活動及休閒娛樂設施，其餘開發用地，也由享溫馨餐飲集團進行規劃設計中。 他表示，高雄捷運北機廠開發區，可以說是已經百分之百開發，未來，此區域開發榮景可期，因此，外界看好該區發展，才會出手競標位於高雄捷運北機廠周邊的1,212.74坪建地。 同樣地，正因為橋頭新市鎮的發展、以及行政院正式啟動橋頭科學園區的開發、設置，在該區內大約491.56坪，因具備生活機能以及未來發展性，加上毗鄰橋頭國中校區及北側公園預定地，距離台鐵橋頭火車站及高雄捷運R23車站2號出口，大約300公尺，步行需僅5分鐘，而受到青睞。 (工商 ) https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181025002684-260410 |
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